Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Świerczowie - gotowy pomysł na biznes i stabilne źródło dochodu
Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia
Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom jednorodzinny. To kompleks o ogromnym potencjale inwestycyjnym, który pozwala połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz stworzyć dodatkowe, stałe źródło dochodu.
Na działce o powierzchni 2 973 m², z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej, znajdują się dwa budynki oraz rozbudowana infrastruktura garażowo-gospodarcza. Taki układ daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji.

Kilka źródeł dochodu w jednej nieruchomości
Nieruchomość stwarza możliwość osiągania przychodów z różnych działalności, takich jak:
wynajem drugiego mieszkania po wykończeniu,
prowadzenie warsztatu samochodowego lub serwisu pojazdów,
wynajem garaży i miejsc postojowych,
działalność magazynowa lub logistyczna,
siedziba firmy z zapleczem biurowym,
usługi stolarskie, ślusarskie, budowlane lub produkcyjne,
baza dla firmy transportowej lub kurierskiej,
wynajem powierzchni dla lokalnych przedsiębiorców.

Dzięki temu właściciel może nie tylko mieszkać na miejscu, ale jednocześnie rozwijać własny biznes lub czerpać regularne dochody z wynajmu.
Dom jednorodzinny komfort dla właściciela
Solidny, murowany dom o powierzchni 216 m² z podpiwniczeniem zapewnia wygodne warunki do życia dla dużej rodziny. Budynek posiada nowy dach z dachówki Braas, okna PCV oraz ogrzewanie na ekogroszek.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
przestronny salon,
dodatkowe pokoje,
dużą kuchnię z jadalnią,
dwie łazienki,
taras,
piwnicę o powierzchni około 66 m².
Drugi budynek dodatkowy kapitał
Budynek mieszkalno-garażowy o powierzchni około 270 m² znajduje się w stanie deweloperskim.
W części mieszkalnej przygotowano:
salon z aneksem kuchennym,
trzy pokoje,
łazienkę,
garderobę,
przedpokój.

Wykonano już ogrzewanie podłogowe, tynki, stolarkę okienną oraz ścianki działowe.
Po wykończeniu może pełnić funkcję:
niezależnego domu na wynajem,
mieszkań pracowniczych,
apartamentu dla rodziny,
biura lub siedziby firmy.

To gotowy potencjał na kolejne źródło przychodów.
Rozbudowane zaplecze gospodarcze
Dodatkowym atutem nieruchomości są:
duży garaż z kanałem przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,
wiata garażowa mieszcząca do pięciu samochodów osobowych,
pomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacji na biura, magazyny lub pracownie,
dwa stanowiska garażowe.

Takie zaplecze znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności gospodarczej i wyróżnia ofertę na tle standardowych nieruchomości.
Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury szkoły, przychodni, banku, sklepu, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość lasów i jeziora podnosi komfort życia oraz atrakcyjność inwestycji.
Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż miejsca do zamieszkania.

Kupując tę nieruchomość, zyskują Państwo:
komfortowy dom dla rodziny,
drugi budynek z możliwością wykończenia i wynajmu,
gotową infrastrukturę do prowadzenia działalności,
możliwość uzyskania kilku niezależnych źródeł dochodu,
inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości.
To idealna oferta dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu. Nieruchomość daje realną możliwość budowania majątku oraz generowania dodatkowych przychodów przez wiele lat.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )